办理房屋过户需要双方身份证、户口本、房屋买卖合同(或赠与协议)、房屋产权证等办理过户手续。涉及费用依照过户情况不同收费不同。过户涉及的费用包括契税、营业税、个税、交易手续费、产权登记费、评估费等。
题主好,下面是计算方法,你可以参照一下:
1.有原值凭证的房屋:应缴个税=应纳税所得额×20%(注:税法规定,财产转让所得的个人所得税按20%的固定比例征收);应纳税所得额=转让房屋所得-房屋原值-合理费用(装修、手续费等);
2.无原值凭证的房屋:应缴个税=住房转让收入×1%;期望对你有用!供参照。