问答
问答首页 >  家居生活 >  生活常识
已解决
太平洋网友
太平洋网友| 生活常识 1645浏览次数 2个回复 2017-10-20
小区的房子除了一楼和顶楼没有房产证，其他楼层的都有证，请问这种顶楼的房子可以买吗？

知道的来说说

被采纳
太平洋家居网
太平洋家居网 2017-10-20

一般来说，只要购买了房子，都会有房产证的。因为房产证是你对房子合法所有权的证明。有了这个证明，你才能对房子进行居住、使用、售卖等行为，所以，如果没有房产证，那么你对房子，其实是没有权利的。那么问题来了，为什么小区的房子除了一楼和顶楼没有房产证，其他楼层的都有证，可能是这些原因：

1、一楼和顶楼，是违建的。一般来说，房产证是标配啊，没有是不可能的。现在楼主碰到的问题很诡异，我只能用违建来说明了。首先有些地方，建房子的时候，都会把1楼直接空出来，腾空，用于停放车辆什么的，所以没有房产证是很正常的一件事，就算后来不做停车场用来做房子，也是没有证的。另外顶楼也可能是偷偷盖的，没有申报就自然没有了。以上2点是比较常见的，楼主可以去了解一下，要看清楚想清楚。

2、一楼和顶楼的房产证，不在卖家手中。这也是原因，虽然可能性不高。我有一个朋友就是这样，买的房子，没有房产证，虽然有卖家的合同证明房子已经售卖给她，可是当有人持着房产证来要求他们搬走，他们还是得搬。我朋友的是农村自建房。他们建了80多万的房子，结果便宜他人，钱打水漂了。虽然有打官司，还是亏了。

所以房子如果没有房产证，真的别下手，分分钟是别人挖坑就是等着你跳进去，进去可就出不来了。

其他回答(共1条)
  • 免费报价
  • 免费设计现金红包
您家的装修估价已成功
具体报价以量房实测为准，24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电，将为您提供免费咨询，敬请留意，以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢！
好的

添加右侧官方微信号
为您免费设计，控制装修成本

装修计算器
㎡
  • 1室
  • 2室
  • 3室
  • 4室
  • 5室
  • 6室
  • 1厅
  • 2厅
  • 3厅
  • 4厅
  • 5厅
  • 6厅
  • 1卫
  • 2卫
  • 3卫
  • 4卫
  • 5卫
  • 6卫
60获取验证码

我已阅读并同意《隐私政策》

为给您家装修提供更好的服务，免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算根据各地装修公司合同，经大数据实时分析计算。更多装修服务由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
申请成功
您已成功预约，24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电，敬请留意，以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢！
我知道了
抢领免费设计名额
㎡
60获取验证码

我已阅读并同意《隐私政策》

为给您家装修提供更好的服务，免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
只需三步高效出图
  • 手机号
    在线预约
  • 免费
    上门量房
  • 免费
    设计方案
限时：量房成功即可得88元-888元现金红包
精彩推荐
知收纳·质生活 2018华南家庭收纳现状白皮书发布会 有它，夏季蚊子不敢来 日式传统美食 PChouse家居杂志新版上线 少年得意须尽欢 家居维权 刻不容缓 悠悠长夜 镜子选购有讲究 你应该这样给家里选镜子 四人生活空间如仓库 高颜值硬实力无需隐藏
热门问题
彩漂适合洗什么衣服 聚酯纤维与锦纶谁贵 对面镜子对着窗户有没有影响？注意事项是什么？ 彩漂会使衣服褪色吗 地板要怎么保养？ 求解门口放镜子但没直对门好不好？有谁说说看？ 红线接l还是n 刷涂料对湿度有要求吗？
相关套图推荐
设计咨询 整屋案例 APP/微信
扫码下载
装修居住设计指南
扫微信
关注名师名作
 顶部