A、契税：天津二手房交易契税收取标准为：
一、首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收;
二、首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交价的1.5%征收;
三、购买144平米以上的二手房或单平米价格高于房屋坐落区县房地产管理局指导价格的契税按照成交价的3%征收;
四、购买第二套住房契税按成交价的3%征收。备注：成交价低于房管局网签协议评估系统的评估价格的纳税依据以房管局评估系统的评估价格为准，此种情况下不以实际成交价和评估报告为准。B、土地出让金：网签协议价格的1%。(土地来源为国有出让的不征收此项费用)C、产权登记费：二手房产权转移登记费为80元/套，非住宅按评估价格的千分之四收取。D、抵押登记费：二手房他项权登记费80元/套。(仅买方需办理二手房贷款时才收取此费)E、转让手续费：土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收，非住宅按照建筑面积每平米18元征收。价格来源网络，请自行核实。

题主好，二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，现在楼市新房的价格仍然过热，很多刚需们都把视野放到了二手房市场，不过二手房市场交易的过程复杂，很多流程和所交税费应该得清清楚楚，这里为大家提供一些信息。