问答
已解决
新鱼儿| 商品房 1764浏览次数 8个回复 2017-10-28
贷款买二手房,交了定金,如果贷款一下不来定金能退吗?中介收的办理贷款费用能退吗?有什么不同吗

被采纳

有钱就能买吧,假如要贷款,有公积金就行,额度看你公积金的金额决定,相关费用就是二手房交易税费,假如你找中介买的,还要给中介钱

其他回答(共7条)
熊猫秋 2017-10-28

不知道你是在哪个城市,不同的城市或银行,在二手房贷款办理手续的细节可能略有不同。假如你是通过地产中介公司购买二手房的,中介公司将会指引及带领你办理贷款的手续;假如你是未通过地产中介,而是直接与业主成交的,则要自己去找银行去办理贷款的手续,当然,也应该找中介公司或专业的按揭、担保公司帮你去代办。无论是你自己或通过其他人或机构办理二手房贷款,都需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件,并且购房人需要提交以下资料:
1、买方(借款人)需提供的资料合法的身份证件:身份证、户口簿、婚姻证明(有配偶的双方都需要提供);职业证明、收入证明(近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明);拟贷款银行开立的活期存折(用作供楼);社保证明或纳税证明或公积金证明
2、其他资料:交易房屋的产权证明文件:《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》;定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证;买卖双方签订《商品房买卖合同》;以上资料请带备原件及复印件
3、贷款申请条件年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人有稳定的收入,具有还款付息的意愿和能力。贷款审批过后,你就要与卖方去房管部门进行房屋过户、缴纳二手房税费及办理新的房产证。至于收楼时间,则由你与业主协商。购房过程中需要关注的一些细节问题,可以多找人问一下或上网查询一下,很多网站都可以查询得到。

南瓜 2017-10-28

康桥名郡二手房报价4200元。办理二手房过户流程有这些:1,买卖双方在已经选取好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基矗2,手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月。价格来源网络,请自行核实!

小圆 2017-10-28

买二手房首付时间及流程有这些:签订买卖合同并交给卖方定金;申请银行贷款;贷款审核过;办理过户手续,办理过户手续当天给首付;取件交到银行;银行放款到卖方账户;交易结束的;

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