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齐都之夜
齐都之夜| 商品房 1038浏览次数 5个回复 2017-10-28
二手房房东迟迟不过户，因为他要占用此房子的学区名额，我应该怎么应对？有哪位能说说看？

被采纳
我不是郭靖
我不是郭靖 2017-10-28

非海淀的「学区房」莫属。不过最近被称为「最坚挺」的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续房价下降。据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。

其他回答(共4条)
蒯俐娜ee 2017-10-28

需要大亚湾淡水的房子可以联系我13750525912…一手房二手房学区房…

来自星星的ni 2017-10-28

二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，由于交易中心过户完了银行还搭理干嘛。一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款，在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东首付款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。

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