问答
被采纳
“二手房有其特殊性，就像房价不透明，都是买卖双方商议，另外，受房龄限制，二手房一旦出现违约，处置变现也比较困难。，我们划分了年限。”该中心工作人员介绍，二手房首付比例，有房屋年限的区分：房屋年限在10年以内的，最低首付款比例至少房价的30%；房屋年限在10年以上，最低首付款比例至少房价的40%。
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答：题主好！二手房！交易下定！付首付！签约！查房审税！办贷款！等待过户！放款
二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。卖家假如持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税。期望我的回答可以帮助到您。
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