郑州买二手房可以用公积金贷款,公积金贷款条件有这些
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还应该符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。由于,假如职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。由于,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型“的金融支持。
职工购买、建造,翻建,大修自住住房,都可以提取公积金。购买新房,二手房的,凭公积金卡,身份证,购房合同(二手房买卖契约),《销售不动产统一发票》(《现金完税证》)提取,提取到票据开出当月的余额。可提金额为职工+单位+利息。假如你同时办理了住房贷款,以后还可以提取公积金用于还贷,一年提2次,同时留存10个月缴存额。凭:公积金卡,身份证,借款合同,最近一段时间的连续的还款明细(银行盖章)供参照
东莞申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年,二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。