公寓也是住宅的一种,产权都是70年的,只有办公立项的房子才是40年产权的。
一,40年产权的房子是商业房产,只能用于商业办公,不能用于居住。这个可以买,自用或投资都可以。二,假如是住宅,产权还剩40年,建议不要买了。住宅的产权年限是70年,这一下就过去一少半了,将来想出手,都不一定有人买了。确有需要,自住还可以,作为投资,那是万万不可取的。
你可以买50年产权的房子,不限购,50年产权的是商用或酒店式公寓房,在税收和生活成本方面不一样,不过适合做出租或投资。70年产权的是普通的产权,通俗的说就是老百姓买了自己住的。期望能帮到您!
朋友我告诉你,所谓小产权,就是没有产权,没有房本,没有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年产权,70年大产权,40年可不是小产权,是商业产权,你说的小产权,是没有产权的,不和法得