你好花明天的钱买房子，申请分期付款
1、购房人自己分期付：通常是先交首付，然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，就像房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济问题发生变化等等。
2、贷款分期付款：通常都是若干年才付清，这里的重点是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利。

09房价仍有15%上下的降幅，先降后稳。市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是期望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从现在的情况来看，大多的购买者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前
一、二年那样不理智的疯涨了其实不是政府期望房子涨或跌，政府是期望房子平稳不暴涨不暴跌。现在的情况，时值全球性的金融危机，假如楼市再进一步大幅下跌，政府也无法控制，是会产生更严重的经济危机，一旦那样，影响的不仅是一部份人，而是全体公民，也不止无房可住的问题，将是所有人生活困难了。现在政府救市，主要是为拉动内需，防止经济的进一步恶化。

花明天的钱买房子，申请分期付款，购房人自己分期付：通常是先交首付，然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，就像房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济问题发生变化等等。