第一次买二手房，首套房，不通过中介，自己办所有手续和商业贷款，靠谱吗？谁知道该怎么处理啊_商品房

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来自星星的ni| 商品房 1932浏览次数 7个回复 2017-10-29

第一次买二手房，首套房，不通过中介，自己办所有手续和商业贷款，靠谱吗？谁知道该怎么处理啊

被采纳

扬风帆 2017-10-29

谁晓得买二手房的首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的，实际情况有这些：
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之
20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。期望对您有用

其他回答(共6条)

阿桂园丁 2017-10-29

商业贷款的基准利率是4.9，公积金贷款的基准利率是3.2
51、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。假如你是第一次置业，无论你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了。
2、贷款方式：第一次置业，买二手房首付也可以达到三成。假如你是第二次置业，就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成，并且贷款利率是上浮10%了。
3、房本是否满五年：房本是否满五年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。实际计算方式在后面列举

钟先生 2017-10-29

二手房贷款利息计算有这些：买二手房，要区分首套房和二套房。假如你是第一次置业，无论你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了

同在同行 2017-10-29

你好。
1、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。假如你是第一次置业，无论你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了。
2、贷款方式：第一次置业，买二手房首付也可以达到三成。假如你是第二次置业，就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成，并且贷款利率是上浮10%了。