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没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户。这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。
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所指的是合同房，也就是没有房产证的房子，只有购房合同，需要去开发商那里改合同，需要交一个该合同的费用。包改合同就是房主掏钱改合同，
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