北京限购政策主要针对商品房来说的,北京人以家庭为单位可买2套商品房;外地人社保满5年或交个税满5年能买一套商品房。假如有五年社保或是纳税证明可以正常买商品房,假如没有现只能买商住两用的和商铺是不受政策限制的!像公寓和商住两用的是不受限制的。
假如你是直接从开发商那里买商品房,全款,就不需要其他的手续假如你是买二手房,只可以买二手商品房,房改房是买不了的。还需要到恒基中心办公楼3层去办理外籍人购房的审批单,然后才可以买二手房。买二手房假如你是全款有了审批单直接购买就成了。假如是贷款现在北京只有汇丰银行和民生银行(个别)可以办理。需要首付支付美金或港币(人民币不可以)。
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