现在不是有开发商垫付首付吗，并且原来有做高房价达到少付首付或零首付的目的。实际操作是，假设真实房子总价是100万，首付30万，贷款70万。可以在合同里写130万，首付39万，贷款91万，关注，刚刚需要贷款70万，现在贷款91万，贷款多了，首付就少了，原来首付要30万，现在只要9万，你明白了吧.价格整合自网络请自行核实

首付30%不过不是房价的30%是这样算的:比如你房子买成100万，是评估价格只有60万银行就只贷款评估价格的70%给你。也就是42万那么，你就需要付60万的30%加上100万与60万间的差价.就是18万加40万总共58万。

现在在襄阳市区买房首付按购房总价款的30%支付首付款。首付的额度依照国家当时的政策而确定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30万。那么，二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万。价格来源网络，请自行核实期望我的回答能够对你有用