买商铺也能按揭贷款，不过买商铺贷款也有几点不同于住房贷款：
1、商铺贷款不能使用公积金。
2、商铺贷款需首付5成。
3、商铺贷款基准利率基础上上浮10%。
4、商铺贷款最长贷款年限10年。
5、商铺贷款不限贷。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。

买商铺也能按揭贷款。不过买商铺贷款也有几点不同于住房贷款：
1、商铺贷款不能使用公积金。
2、商铺贷款需首付5成。
3、商铺贷款基准利率基础上上浮10%。
4、商铺贷款最长贷款年限10年。
5、商铺贷款不限贷。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。

期房时间内的按揭款是指，在按揭贷款期房后，每月需向银行缴纳的金额。期房时间内的按揭款流程一购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的相关事情，测算可贷额度和期限。期房时间内的按揭款流程二购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。期房时间内的按揭款流程三获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保或贷款综合保险。期房时间内的按揭款流程四办理购房交易、抵押登记手续。期房时间内的按揭款流程五已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。