1.首套未还清,二套房贷首付40%
2.首套已还清,二套房贷首付30%若实行首付二成,对市民购房有何影响广州现在夫妻双方最高贷款额度为80万元,以纯公积金贷款购买一套100万元的房子为例:
一、若首付要三成:100万×30%=30万100万-30万=70万
1、首付为100万×30%=30万
2、公积金贷款100万-30万=70万
二、若首付仅二成:100万×20%=20万100万-20万=80万
1、首付为100万×20%=20万
2、公积金贷款100万-20万=80万结论:首付降为二成时,公积金贷款可以贷到最高额度,首付可以少给10万元像上面这些价格整合自网络,请自行核实。实际购买请以实际情况为准。
二手房商业贷款:首付3成(例房子总价20万~那么首付3成就是6万~可以贷款14万)二手房公积金贷款:首付的比例和房龄有关。房龄在10年以下的首付最少3成;房龄在10年以上的首付最少4成。
成都第一套房子首付3成(例房子总价20万~那么首付3成就是6万~可以贷款14万)公积金贷款:首付的比例和房龄有关。房龄在10年以下的首付最少3成;房龄在10年以上的首付最少4成。价格整合自网络,请自行核实!