阳台算不算建筑面积？麻烦具体说一下。_新房验收

问答首页 > 装修流程 > 新房验收

已解决

爱久见人心eish| 新房验收 1001浏览次数 5个回复 2017-11-09

阳台算不算建筑面积？麻烦具体说一下。

请问在计算建筑面积的时候要把阳台的面积算进去吗，听朋友说阳台是算一半的面积，他说的是真的吗，还是说有其他的算法，

被采纳

客居东夷 2017-11-09

要算的建筑面积的计算方法是
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。雨棚都算建筑面积你说保温算不算

其他回答(共4条)

你好明天555 2017-11-09

阁楼层高超过2.75以上的算入建筑面积，低于的不算建筑面积。

记下你的本 2017-11-09

飘窗算不算房屋面积分4类情况：
1、窗体层高在2.2米以内的，不算面积;
2、外墙以外的飘窗，不算面积;
3、外墙以内的飘窗，无论窗体层高是否超2.2米，都得算面积;
4、外墙以外、窗体层高在2.2米及以上的都要算面积。飘窗通常情况下是不算面积的，不过假如是挑出阳台的话就算是建筑面积了，且依照国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20053.0.24第6条规定：任何形式的飘窗均不算建筑面积。