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木头家居| 房产政策 1734浏览次数 6个回复 2017-11-12
2017房产税暂行条例实施细则最新做了什么调整?有没有人知道?

2017房产税暂行条例实施细则,在今年两会之后做了什么样的调整呢?请问有哪位注意到这个问题,能给我大致的说一下好吗,谢谢

被采纳
法国女人 2017-11-12

2017房产税开征最新消息。近日,街头巷尾流传着这样一则消息:自2017年1月1日开始,对拥有两套住宅的家庭,假如人均住宅面积超过了80平方米,多余的部分就会被视为奢侈性住宅消费,超出部分每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额,第三套房产征收4%-5%的房产税,第四套房产征收10%的房产税,且均没有减除额,这则有关2017房产税开征最新消息一经传出,就引来了社会各界广泛的关注和质疑。假如2017房产税开征是真实的,说白了就是中国以房养老的时代即将成为过去,本来越来越少的房产权年限,已经将人们逼得如坐针毡了,如今房产再收上房产税,那可真是在用刀子剜中国人的肉啊。2017房产税开征最新消息现在2017房产税开征最新消息还是没有进行翔实阐述,有一些人认为:这是2017年的板上钉钉的事,依照《房产税暂行条例》的相关规定,除家庭自住的一套住宅外,有关个人其他住宅可按租金收入的12%缴纳房产税,所有商业房产,每年均按照租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。2017年12月31日以前,全国所有城镇都应该将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统,全国所有地级以上城市的住房信息系统都应该与住建部联网,不得以任何借口推延。这是《房产税暂行条例》在2017年底推出的相关规定,人们认为2017年征收房产税,是紧锣密鼓、迟早的事儿。不过近日有记者向专家问询2017房产税开征最新消息,一房地产研究中心专家认为此方案设定的税率过高,成为政策并予以执行的可能性非常小。而且中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授同样认为:这则2017房产税开征最新消息是不现实的,如此高的税率再当今社会执行起来是非常困难的,现在这样的情况最多是将这个消息作为建议,短期内是不会成为政策实施的。并且他还认为这则消息可能还混淆了住房交易环节和保有环节的税收,想要在如此仓促的时间,出台这样的政策,是极不现实的,现在为止只能把它当做是一种讨论和调研罢了。现在这则没有出台的消息却被传的沸沸扬扬,研究者认为可能跟以前的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》有关,《建议》被人们在理解和传播时产生误读,将《建议》走样成了房产税征收的消息,因此一炮而红。

其他回答(共5条)
光曜燎烛 2017-11-12

房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,缴纳房产税费的对象则是房屋产权的所有者。房产税费法规是对其相关细则的一种规定。期望对你有用。

笙歌停 2017-11-12

北京房产税实施细则施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则(修正)北京市人民政府1986年12月27日京政发(1986)165号发布依照1998年6月12日北京市人民政府令第6号北京市人民政府关于修改《北京市施行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》有关条款的决定进行修正第一条依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条和规定,制定本细则。第二条凡座落在当地城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产,均应在当地缴纳房产税。国家和当地另有规定者除外。本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇的范围,均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。第三条纳税人有营业机构的,在独立核算的营业机构所在地纳税;无营业机构的,在其房产所在地纳税。第四条企业、事业单位房产,不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房产原值,一次减除百分之三十后的余值,计算缴纳房产税。其他单位和个人出租的房产,以租金收入为房产税的计税依据。第五条除《条例》第五条规定者外,下列房产免纳房产税:
1、经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产;
2、火葬场、殡仪馆、公墓的房产。
3、经市人民政府或市税务局批准免税的房产。第六条纳税人纳税确有困难的,由纳税人提出申请,经税务机关批准后,给予减税或免税照顾。第七条当地房产税全年税额分两次缴纳,纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。第八条北京房产税实施细则发布后,纳税人应在税务机关规定的期限内,向主管税务机关办理纳税申报登记。具备自核自缴条件的,其应纳的税款,应在纳税期限内,自行计算缴纳;不具备自核自缴条件的,由税务机关填发房产税缴款书,由纳税人缴纳。纳税人发生房产增加、减少或使用性质变更、租金调整等情况,应该在变动后十五日内到主管税务机关办理变更申报登记。其他有关征收管理方面的问题,按《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和当地有关规定办理。第九条本北京房产税实施细则由市税务局负责解释。第十条本北京房产税实施细则与《条例》同时施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地产税稽征办法》同时废止。

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