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金口木舌
金口木舌| 贷款类型 1195浏览次数 5个回复 2017-11-12
只有房产证没有土地证可以贷款吗？需要什么条件

急求答案，请问只有房产证没有土地证可以贷款吗？

被采纳
任我行088
任我行088 2017-11-12

小产权房屋抵押贷款是不行的，由于房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

其他回答(共4条)
扬风帆 2017-11-12

所有房子都办了土地证，但不是所有房子都办了出让土地证，现在只有出让地的土地证可以分户。其他性质土地证都不可以分户。你房子的土地证肯定是不可以分户的那种。只要有房产证，不影响你转让或者拆迁补偿。只是不能来银行贷款。

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