自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的本地户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非本地籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在当地缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购自住型商品房需年满25周岁；
4、当地户籍的无房家庭和现在已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

题主好，北京自住型商品房申请条件：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在当地缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4、当地户籍的无房家庭和现在已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

题主好！在北京，自住型商品房，假如是首套房，首付比例是30%，假如是2套房，首付比例是70%