为什么二手房价格和房龄没关系？谁能说一下？_商品房

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奔跑着的陈大明| 商品房 1478浏览次数 5个回复 2017-11-20

为什么二手房价格和房龄没关系？谁能说一下？

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钟先生 2017-11-20

一手房好与二手房对比：
1、二手房可以现住，选取性也比较高，由于小区很多的而且你多看看，不一定要在市区中心买，靠市区边上一点的房子也很好，现在交通这么发达。
2、二手房贷款年限和一手房相差无几的，银行贷款是看贷款人年龄和还款能力的。
3、二手房生活设施比较完善，二手房不都是老龄化的房子。
4、从风险方面来看，二手房风险较少，手续相对简单，过程比较短，一手房交易时间相对较长，风险相对较大。
5、从使用的角度来看首先一手房都是新房，在用户拿到手之前从未经过使用，因此房屋使用的质量是未知的，而二手房无论是次新房还是已经被使用过的房子，都已经经历了一段时间，假如有问题存在，会及时暴露出来，因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。
6、从资金方面来说，一手房比较占优势，同样的楼盘，一手房价格较低，二手房就已经涨了一些了，另外对于资金比较紧的人来说，除了公积金贷款外，一手房的首付只需两成，二手房依照房龄、房屋面积首付需要三成以上。

其他回答(共4条)

快乐小魔仙 2017-11-20

二手房价格跟房龄、地段、户型、环境、楼层等都有关系，现在桂林二手复式楼平平均价格格都在7000元每平方米以上，房源也比较多，请慎重考量，期望对您有用。

难磕遗梦 2017-11-20

奥林花园二期最新二手房价格走势和租金走势,最全的奥林花园二期租房、二手房房源价格：16300.

tai一9890 2017-11-20

天津华亭丽园二手房房价
1.华亭丽园二手房价格：23547元/平米，
2.华亭丽园二手房价格：39583元/平米
3.华亭丽园二手房价格：21508元/平米，
4.华亭丽园二手房价格：18739元/平米，像上面这些价格来自网络，请自行核实，实际价格以实际价格为准。