问答
已解决
终承睿aoq| 房产政策 1552浏览次数 7个回复 2017-11-21
旧房子拆迁补偿标准是什么?有没有网友晓得?

有这个标准吗,国家规定的~

被采纳
那时此刻 2017-11-21

房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。天津房屋拆迁补偿实际标准中拆迁安置过渡期自找住房给补助拆迁补偿安置实行房屋产权调换的。

其他回答(共6条)
南瓜 2017-11-21

据法律规定,房屋买卖成立后,房屋所点土地的使用权也一并转移。,你家受让房屋后,土地也已经依法转移给你家使用,故拆迁时的补偿标准是一样的。

一个土豪朋友 2017-11-21

、农村拆迁补偿的标准是拆迁补偿安置方案规定的标准,而安置方案是由拆迁人提供,并征求被拆迁意见后,假如被拆迁人无异议,则按该方案进行补偿;

圆圆豚豚 2017-11-21

1、农村拆迁补偿的标准是拆迁补偿安置方案规定的标准,而安置方案是由拆迁人提供,并征求被拆迁意见后,假如被拆迁人无异议,则按该方案进行补偿;假如被拆迁人有异议,则拆迁人应与被拆迁人进行平等协商,就补偿标准等问题达成一致意见后方可实施;假如没有达成一致意见,那么双方可以委托评估公司对将要拆迁的房屋及附属设施进行评估作价,进行合理解决。
2、拆迁不是将你的财产折旧后卖给拆迁方,而是双方在平等协商的基础上,按照安置协议约定的补偿标准进行合理补偿,你原有的房屋以占用的土地将会被平改或用作他用。
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选取货币补偿,也可以选取与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的实际计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地使用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小

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