问答
已解决
听时间的话| 购房税费 1232浏览次数 6个回复 2017-11-21
南京房产税如何征收的?哪位网友了解?

咨询下,南京房产税是如何征收的吗?哪位能给说明下,谢谢~~

被采纳
秋露润花衣 2017-11-21

房产税如何征收一向是大众关注的焦点,现在全国就重庆、上海试点了房产税,深圳、南京、杭州等地虽有传闻,但地方暂未正式出台文件。2017年房产税征收城市大约会有哪些呢上海、重庆房产税是如何征收的。房产税征收标准从价或从租两种情况
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的实际减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定实际减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)房产税征收税率
1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2017年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。(期望您采纳)

其他回答(共5条)
萨普赖斯 2017-11-21

房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税是产权拥有者应该缴纳的一项税务,通常都是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。南京房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准不过会由于各地方的政策不同有所变化。
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。
2、征收范围限于城镇的经营性房屋。
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

阙里 2017-11-21

现在全国就重庆、上海试点了房产税,深圳、南京、杭州等地虽有传闻,但地方暂未正式出台文件。2015年房产税征收城市大约会有哪些呢上海、重庆房产税是如何征收的。现在三亚,上海,哈尔滨,很多二三线城市的房价跌的很厉害。期望我的回答对你有用。

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