假如你非要把跃层和复式哪个好进行对比的话,那当然是跃层的户型好,这种使用的面积多,以及就是这种房子两层都是有算在产权面积里面的。这边把跃层和复式的户型来进行对比,它们两者最大区别就是在于,跃层两层都是属于产权面积,不过复式就不一样,它就只有一层的产权面积,假如要动迁跃层就比较合算。复式的房子它的层高会比单层高,你要知道虽然很多建的复式,有一些也是做了两层,不过这种户型要去办手续就是比较麻烦,像复式的房子购买的时候都是按一层的建筑面积计算,价格会比单层的高一些。其实很多复式的层高都是不高,大多数都是在3.6-4.5米之间,像很多二层根本抬不起头,这样的房子让人住起来也会让人感到压抑。其实跃层和复式的户型它们各自都是有着不同的特点,复式的房子光线比较好,以及就是价格也会比跃层便宜一些,假如条件不是很好,你可以考量这种户型的。
跃层和复式的区别在于它们的特点不同,跃层的特点是提高住宅的使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。不过跃层的缺点却是室内的楼梯会占用一定的面积,让家里的空间不能完全使用,并且它的出口少,在遇到火灾等时间的时候,对人员的撤离问题是比较难得。复式的特点是房子空间使用感强,使用面积能得到很大的提高,房子里面的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。以及就是复式的通风和采用比较好,土地使用率高。复式不足的地方是楼层低,让人有点压抑,住宅面颊宽大,进深小,室内采用的隔板都是轻薄的木隔断,成本比较高,隔音、防火功能差。