正常购买新房:一次性付款,一周时间(资料齐备情况下,合同审核时间假如是一周,也可以是1H)可以用于合同审核和盖章,一周便可领取;按揭付款,银行放款后,可领取合同(签合同-银行递件-银行初审-开发商递购房合同(盖章的)和备案表-资料齐全-银行终审-银行放款);分期付款,房款全款结清,可领取合同。(二手房很少分期付款)购买二手房:无论是那种付款方式,双方在中介及担保公司的双重保障下,首付款以后,可领取合同。一次性付款,可在过户前领取合同。按揭,首付款以后需领取合同和银行做按揭审批。
首付分期付款就是以后你要付的钱是依照你贷款的年限不同,银行对你的优惠政策不同而决定的,现在你首期买房,只要符合银行购房的条件就能享受7折房贷。而二次买房。或者二手房是不能享受的。期望我的回答可以给你带来帮助!
题主好,在福州二手房的购买得依照你和卖方的合作条款而定,可以一次付清,也可以付一部分,剩下的再进行分期付款。假如是首次购买房屋的话,最少的首付是总房价的30%,假如是二套房的话,就需要付总房价的60%,余款就可以按揭。像上面这些价格整合自网络,请自行核实,实际价格以实际购买为准!