一、搭建阁楼的前提
1、首先得查阅原始建筑土建资料，看看原建筑设计时是考量何种类型的。假如在建筑设计时特别要求防止的隔层方案得首先放弃。
2、你的房子应该有足够的层高。通常来说，复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘至少2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高至少2.4米，最低至少2.2米。这是以有人员居住为前提的，假如你的阁楼是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度。
3、阁楼的最短的两边的跨度不得太大。在使用槽钢搭建的情况下，通常不宜超过4米，最大不得超过6米。
二、如何搭建顶楼的阁楼楼板①确定功能：阁楼的搭建，肯定是要解决一些实际问题，以满足原有建筑物格局无法满足的功能需要。由此看来首先应明确阁楼的未来使用，不同的功能对空间有不同的要求，这对于确定阁楼搭建的范围及标高有直接的影响。同一个时间段里阁楼由于拆除不方便和浪费巨大，建议在做阁楼之前有一个完备的设计方案。②确定面积：依照墙体受力和承重情况可以明确阁楼搭建的大致范围。没有必要一味地盲目追求面积。
三、阁楼的搭建类型及各种方案比较现在常用的隔层楼板施工方案有：钢结构、现浇钢筋水泥、钢混结构、轻质楼板结构等多种方案，各方案都有他相应的优缺点。选取方案时一定要结合自己的需要和原建筑情况
1.槽钢或工字钢搭建。通常情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，并且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。讲讲做钢架的好处和弊病：好处：
1、荷载轻，就是自身的重量轻，并且足够承担起家里的摆设和平时的人员的活动。
2、施工工期短，施工时干净。
3、对设计人员的要求不高，通常装修设计师或者专业的电焊工人就能设计，危险性不高，施工隐患少。钢架的缺点：
1、隔音效果差，钢架通常是做好后，上下都用木板封死，然后上面作楼地面，下面批灰做乳胶漆，上面的动静下面一清二楚。
2、维护较难。
3.钢筋水泥现浇。钢筋水泥的做法属于土建做法，但有附加条件的，那就是要求原先的墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件，否则钢筋水泥这种重量不是通常的支撑物或固定件所能固定的，搞不好会有安全方面的威胁。缺点就是水泥的楼板通常很费时，浇好后，纯粹的保养时间就得一个月以上，加上前面的施工时间，前后得有2个月的时间。
三、钢架隔层的建造方法下面的施工方法是以你的室内平面是方形的来考量的。
1、槽钢楼板的最关键一点就是槽钢两端的固定。固定方法主要有三种：①在墙上用角钢做一个支撑架，并用膨胀螺丝锁在墙上，然后用槽钢固定在上面，也可以采用植筋的做法将槽钢直接进行固定。

一、需要明确你买房的目的：分纯投资、自住、自住兼顾投资。
1、纯投资：看购入性价比、未来升值潜力、地段、交通。
2、自住：房价是否升值或者升跌大小都与你不太有关系，自住呗，符合自己居住要求就可以。
3、自住兼顾投资：优先考量是否符合自住需求，再考量升值潜力，如你所描述的话，应该五楼带阁楼的性价比好过四楼。
二、居住需求分析：性价比好的房子不一定适合你，买自住房的重点就是符合你的居住要求！这个很关键，很多人买房都稀里糊涂的，买完了才知道有房间多了，或者是房间少了，没有储物间等等之类问题。符合你要求的，才是合适的，不是性价比好的就一定适合你。自住房需要考量以下：
1、面积和房型你是否够住吗？包括现在、近期3-5年你的住房需求。
2、五楼带阁楼的优缺点：阁楼依照实际可使用的空间产生的效果不同，如都是1.2米高以下，你就只能做储藏室了，假如阁楼层高2.2米以上的面积比较大，那么可使用的空间也比较大。你是否会空出很多空间不会使用到？3、4楼的是否够住？如生小孩，父母是否长期同住？你是否需要单独书房或小孩的琴室？一句话，自住的房子，合适的才是最好的。

1.适合不适合做阁楼：看房子顶层有无隔热层，看尖顶的起点位置，适合不适合做阁楼，不能做阁楼，也可以做一个储藏，收纳的空间，这样更加合理一点。
2.吊平顶，假如尖顶的起终点不适合做阁楼，最好取消，由于我们还得考量空调的工作空间，暖气的供热空间等问题。
3.这种房子最好是结合平面图和侧立面图纸，综合评估，阁楼问题除了上述的考量之外，由于还涉及到楼梯占用地方，楼梯的角度等等