买二手房要缴个人所得税。假如是通过中介买的还要缴中介费。挺高的价格
新国五条影响最主要的是出售二手房增加卖方的个人所得税。
国五条细则中提到的政策,不少在武汉已经实施。不过,部分现行政策随着细则的出台,将会升级。
大庆市的8月1日起,我市将开征二手房个人所得税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税。
方法:
1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式:税率按交易总额1%或两次交易差价的20%。
2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。
3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税:①家庭唯一住宅;②购买时间满5年(2015年新政改为2年)。
4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。假如营业税是按差额缴纳的,则个人所得税也应该征收差额的20%。