二手房分为二手商品房，经济适用房。二手房商品房交易税费二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，不过经济适用房不属此类。契税：成交价格的1.5%，假如是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：
1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;
2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。经济适用房税费经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，该类房产上市交易的限制比较多。契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定，不过由于经济适用房规定5年之内只能原价转让，5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的，满5年后假如不是家庭唯一住房而需要上市交易的，依旧需要纳税;经济适用房的“5年之限”：
1、交付使用不足5年的：该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭。
2、交付使用已满5年的：可以按照市场价格出售给任何中国公民，不过需要交纳成交价格10%的综合地价款。

二手房过户要到房产交易中心（部分城市房管局申请）双方带来的信息：
1.买卖双方ID卡，副本2的房屋出售房屋的原合同
3.原来的房产证
4.银行贷款合同（不做贷款没有）的付出的代价：。房地产：五岁交易契税：二手房交易价格*1.5％（买家付费）印花税：二手房成交价*0.05％（买卖双方各收费）交易成本：6元/米（支付卖方）文件工本费：80元-个人所得税:(价格-那么购买价格-装修费用-契税-邮票....）*20％不到五年：营业税：5.5％*价格（买家付费）交易契税：二手房交易价格*1.5％（买家付费）邮票：二线二手房成交价*0.05％（买卖双方各付）交易成本：6元/平方米（支付卖方）文件工本费：80元（买家付费）个人所得税:(价格-当购买价格-装修成本-行为-邮票...）*20％低于140平方米以上，或者财产契税房交易视为非普通住宅单位140米3％工资。价格来自网络，请自行核实。