1.双方先签一份存量房合同,然后过定金给业主。
2.上传资料约网签。
3.签网签合同
4.到房管局递件,然后过首期。
5.问税;交税;过户
6.买家交齐余下楼款给卖家。
7.收楼交接
8.出新房产证

你一次性付款买二手房，假如要想时间短，必需卖房的也是红本在手，这样交易时间才会更快。主要的时间都会花费在赎楼时间上。假如你一次性付款购买红本在手的二手房，也就10-15个工作日就可以完成，拿到房产证。

二手房付款方式由买卖双方协商决定，通常可一次性付款或分期付款。和商品房、经济适用房一样，二手房也可申请商业或者公积金贷款，实际流程建议你最好去银行详细谘询一下吧。

购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。现在贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。