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完美巨蟹男
完美巨蟹男| 购房税费 996浏览次数 6个回复 2018-02-21
40年产权的房子到期后的土地使用权出让金是多少钱？要不要购买？

被采纳
篮球小子
篮球小子 2018-02-21

产权到期说的是土地年限，商用的土地是40年的使用权，不过你购买的房子永远是你的，假如土地到期后房子经评估还可以继续使用的话，那么住户依照自己的土地占用比缴纳土地出让金就可以继续使用了。

其他回答(共5条)
顾才梅liane 2018-02-21

40年产权的多为商业用地，产权到期后，再补交土地出让金，交完税接着住，假如国家对那块地有规划会酌情收回，给一定的补尝，不让住不太可能。到期后可能让业主按每平交纳一定的费用后还可使用。也有可能到那时政策就有变化了，只要是中国土地上的房子都是一种产权性质，不存在使用权、40年、70年等分类，这不是我说的哦，是人大代表的提案。期望可以对你有用，谢谢！

独孤不睬 2018-02-21

题主好，70年产权期之后可以延长土地使用权期限。到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。期望能对你有用！

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