室外屋面防水最好采用类似SBS卷材防水最好，不建议使用渗晶类防水涂料防水室内可以采用丙纶高分子卷材防水，相对造价低，防水效果基本一样

大多数有阁楼的人并不了解自家屋顶开天窗的可行性。由于都没想过或是不敢屋面上开洞，怕会影响屋面结构，怕会漏水。其实现在技术发展那么快，这些早就不成问题了：
1、开洞的第一步是沿洞口线打一圈眼，让洞口混凝土和屋面混凝土先50%分离，再结合锤钻工具逐步粉碎洞内混凝土，屋面钢筋用切割机切断，这样对于屋面结构没有丝毫影响。
2、关于防水，这是大家最关心的问题，屋顶窗设计有两道放水。第一道为涂有防氧化涂层的铝合金排水板，该排水板与屋面瓦紧密搭接。第二道防水设防为3mm厚的反光膜SBS防水卷材，防水卷材将窗整个包起来后与屋面热熔焊接在一起，下雨时雨水只会落到铝合金排水板上，顺着瓦下去，假如说窗边瓦碎了或是瓦质量极差，有雨水下去，也会被SBS防水卷材挡住。而不会到里面去。而内部的防水卷材层由于是阴面(太阳照不到，雨水碰不到，风吹不到)它的寿命很长。

屋面防水两方面材料，一是卷材，一是涂料，卷材和涂料要选能外露的抗紫外线的，要不还得打层保护层。舍得花钱就选TPO自粘，很高档的卷材，做好了特别防水。不过家用的话，还是建议使用卷材，选用国标卷材能外露用的卷材，页岩面的卷材或带反光隔热的浅色保护膜的卷材。