复式房型主要类别有：
1、顶级跃层：这样的房子被称之为复式房其实并不很准确复式房楼梯，更为专业的称呼应该是跃层住宅。其是真正地占有了上下两个层面，每层都具有足够的空间高度，下层为客厅和厨房，上层为主卧、次卧和书房等，与通常的别墅以及house等的布局格式基本相像。从定义上看，跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅，通常每户有上下两层，户内设有独用的小楼梯连通上下，其住宅套内面积通常较大，卫生、厨房间均较为宽敞。把跃层式住宅称为公寓房中的顶级类型并不为过，它们在市场中并不多见，特别是那种具有挑空客厅的户型就更有“豪宅相”。
2、传统复式：其实，所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。说到底其中的重点点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间使用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。
3、新潮错层：此类楼盘更准确的称谓是错层，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。它并不是两层的上下分隔，只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计，包括上下错层即东西错层，通常为起居室和卧室错层；前后错层即南北错层，通常为客厅和餐厅的错层等。
4、顶部阁楼：而此类房产通常分布在公寓楼的顶层，由于其顶部为坡顶式，呈现出复式房的厨房一个三角形的尖角形状，也就比通常的平顶多出了一个空间。假如在这里面进行一个分隔，往往也能形成一个颇为实用的空间，由此有些开发商也会把这样的房子称之为复式房。不过我们要关注的是，这类加层通常只能作为住房的辅助空间，就像储藏室等。曾有这样一套房屋，其在屋顶上开了一个天窗，屋顶下面的空间被装修成了一个书房，这样的书房在晚上还能抬头看看月亮，倒也不失为一种乐趣。不过假如要说它是复式房，最多还只不过是个概念而已。
5、小户叠加：其实，在小户型的市场上，购买者也时常可以见到被开发商称为复式房的，最常见的就是所谓的“买一层得二层”。此类房屋是在一个层高比较高的一室户中间做了一个隔断，从而形成了上下两个空间。通常不同开发商或者不同小区，其复式房的类别是各不相同的。