买房是人生中的一件大事,在交房时一定在小心,现在很多房子的质量都是得不到保障的,收房验房是购买房屋时最关键的一步,假如没有做好房子的验收查质量工作,很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的,这样就会引发后期生活上的一些不方便,那么新房交房如何验房比较好,都有哪些步骤?地面检测是否水平。检测方法与墙体相近,用直角尺或三角尺对地面进行检测,可检测出地面是否平整。假如检测出较大落差,也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联,应该重视。层高的检验只需在房屋内测墙角,天花板的垂直距离即可。对于购买跃层、LOFT的购房者要非常小心留意,假如在购房合同中清楚表明了层高距离,应仔细检测,通常认为单层高度在2.6M是可以接受的高度,假如楼层的高度低于这一高度,则在居家过程中降低舒适度。假如是精装房,门窗的密闭性、隔音性能要仔细检测;假如是毛坯房,要检测门洞是否标准,假如门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大,在检测窗户时可关窗进行,比较容易检测窗户的密闭性能。电路的验房要求相对更专业,通常收房时房间内都已经通电,需通过开发商最初安装开关检测电路情况。收房时一定要向开发商索要房屋的管线图,以便以后装修时使用。关于验房的一些相关事项就介绍到这,这边建议你验房时最好找一个验房师去验比较好,可以说验房是买房后最重大的一件事情,由于只有在签字前发现的房子问题,方可以去追究真正的责任人,最大化的保证自身的利益。
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