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巧克力蛋糕| 新房验收 966浏览次数 7个回复 2018-03-12
家庭装修标准验收哪个知道的?都有什么项目?多长时间能装修完?

被采纳
此间少年 2018-03-12

题主好,大家都知道装修是一门很深的学问,装修有时候简直就像噩梦,即便是一些有过经验的装修老手,装修完了也会觉得有这样那样的不满意,建议大家在装修前一定要多了解一些工艺和工序,这样才能做到心中有数。那么装修中有哪些必要的名词?下面就来简单介绍一下。
1、包工包料:包工包料这个名词在家庭装修当中指,装饰公司把与施工有关的工作(如采购全部的装修材料以及设备,进行施工)全部负担起来,业主需要进行的工作就是付款、按照进度对工程进行验收。
2、包清工:包清工在家庭装修过程指,装饰公司负责派出工人进行现场施工、负责工地的管理,全部的施工材料均由业主自行采购。现在家庭装修过程中,采用这样的合作方式的比较少见。
3、包工辅料:包工辅料在家庭装修过程中是现在普遍使用的一种合作办法;它指的是,由业主负责采购主要材料,如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料可能包括,水泥、砂子、胶、小五金、木材以及制品等等。
4、隐蔽工程:隐蔽工程基本上可以从字面上来理解,就是工程完工以后看不见的工程项目;这些项目通常包括,防水工程、配电工程、墙面的基础处理、暗藏的上下水管线,实木地板的木龙骨安装等等。
5、工程过半:从字面上来理解,工程过半就是工程干了一半;不过,由于很难把工程划分的那样准确,,过去家庭装修过程中通常用两种办法来定义,一种就是工期过了通常作为工期过半的标准;第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标志。现在北京市2003版家装施工合同对家装工程过半的概念重新进行了一些解释,合同的第十一条第2款是这样规定的:“工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完毕,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准”。
6、分阶段验收:由于家庭装修包括很多的工程项目,并且,一些项目是放在另一些项目之后才能够进行的;,有必要对工程项目进行分阶段的验收;通常可以进行隐蔽工程的验收,饰面工程的验收,以及工程总验收;假如业主的时间比较充裕,还可以把这些验收过程划分的更加细一些。关于工程验收,2003版家装合同在第十条第一款规定,分成三个阶段:即材料验收、隐蔽工程验收以及竣工验收。
7、竣工验收:竣工验收指的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收;应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目通常在竣工验收时就不必重新验收。
8、验收标准:现在在北京市家庭装修验收所使用的标准基本上是《家庭居室装饰工程质量验收标准》,以及一些业主在合同中要求使用《高级建筑装饰工程质量验收标准》。不过,需要说明,并不是后一个标准的要求就比前一个高,这一点需要大家关注。以上关于家庭装修经验就介绍到这,这里友情提示一下建议你选取正规的装修公司为您服务,如选取非正规的装修公司,装修质量和售后服务可能无法得到保障,还可能带来财产损失,请谨慎辨别!可以多去装修公司的工地看看,最好挑选该装修公司尚未完工的工地,这样您能从施工质量、材料质量、现场管理、装修业主口碑等多个方面考察装修公司的水平。最后祝你装修顺利,生活愉快!

其他回答(共6条)
蝴蝶效应 2018-03-12

家庭装修监理:是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,依照国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。家庭装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控、两管、一协调”,即控制投资、控制进度、控制质量;合同管理、信息管理;协调各方关系。服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。

青春值得拥有 2018-03-12

家庭装修验收的标准,主要是有两个方面,一是国家及地方的相关的建筑装饰法规法令,二是合同中的约定。其中需要关注的是合同中约定的验收标准低于国家及所在城市地方标准的条款为无效条款,按照国家及地方相关标准执行。附:常见的家庭装修验收的标准有:中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001》、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》、《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010》等。期望对您有用。

齐都之夜 2018-03-12

家庭装修验收的标准,主要是有两个方面,一是国家及地方的相关的建筑装饰法规法令,二是合同中的约定。其中需要关注的是合同中约定的验收标准低于国家及所在城市地方标准的条款为无效条款,按照国家及地方相关标准执行。

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