要缴纳1.5%的房屋契税，要缴纳多少元契税？有什么优惠吗_购房税费

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HAM| 购房税费 136浏览次数 8个回复 2018-03-19

要缴纳1.5%的房屋契税，要缴纳多少元契税？有什么优惠吗

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食人美人鱼 2018-03-19

九江房产契税要：
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包括144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费：80.00元。
(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

其他回答(共7条)

小俏儿nancy 2018-03-19

杭州买房税：办理登记时要先交契税下面实际谈谈房屋交易时所需缴纳的税费。首先是新房，办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金。其中建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%。登记费按套计算，一套80元。像这些价格都是整合自网络，请自行核实

房佳旭 2018-03-19

首先要确认房屋有产权证，可以正常交易过户的，否则买卖有风险。假如是超过5年的，卖方免征个人所得税，不过是安置房，估计卖方要缴纳一部分土地出让金给政府，超过5年的，免征契税，契税是买方缴纳的，分别缴纳有这些：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方；
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

畅想意念 2018-03-19

杭州买房当然需要交税。办理登记时要先交契税下面实际谈谈房屋交易时所需缴纳的税费。首先是新房，办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金。其中建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%。登记费按套计算，一套80元。像这些价格都是整合自网络，请自行核实