业主们假如拒绝收房对于开发商的影响有：
1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险：对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了有这些规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担，在这一段时间里，开发商仍然要对们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。
2、对于业主们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任：在们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。假如无法顺利收房，产权证自然也就无法办理，在产权证没有交付银行之前，开发商要就们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着，在此期间，一旦们不按期还款，银行可以选取起诉开发商（当然，也可以选取起诉们），直到办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。
3、面临逾期交房被起诉的风险：一旦无法顺利交房，就会产生逾期交房的事实。虽然是谁的原因引起了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权，对于这一点，开发商是比较头疼的，一旦业主起诉，他们虽然不一定会败诉，不过为此要请律师，要出庭，甚至还要面临二审，很麻烦，弄不好还会败诉，承担败诉的后果。
答：您是想卖掉这套新房吗？假如是要出售的属于二手交易未交房没有取得产权证的房屋是办理不了过户手续的，政策也禁止更名。您只有等待交房或产权证下来再进行交易。假如您是出租您可以先牌下户型图即可，有需求的会联系您
当然是交了首付就开始办贷款啊。房子还没收的时候就要开始还月供了。要不怎么叫期房呢。就是先给钱后交房子的意思。你不贷款相当于你的钱只给了首付的
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