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外地人在上海的房产税要交的。外地人只能在上海购买一套房屋，并且前提应该已婚，有一年以上税单或社保才行，有长期居住证满三年免征房产税，达不到此标准，应该都要缴纳房产税。而且是没有人均面积说法的，只能买一套，无论面积大少，都按市场价的70%来交税。不过持有当地长期居住证的，三年后可退税。
其他回答(共3条)
房产税=成交价*70%*0.6%,假如您交过房产税了,在上海生活满三年、个人税费齐全的话会退税的,但要保证您在上海是第一套房子!
都不收了，连上海和重庆都取消了。用于住宅的不用交房产税，用于经营的则需交房产税房产税按房产租金的12%交纳。假如没有租金收入，则按视同收入计征。也就意味着，同等条件下，你的房产对外出租可取得的出租收入，以此为基数计征房产税。
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