题主好,在澳洲买房是不需要交纳房产税的,澳大利亚房产税:印花税,市政税,像土地税和印花税是可以忽略不计的,主要要交纳的房产税费有市政费、物业费,以及假如你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。
商业房产税收实际如何操作:
一、房产税有两种办法计算:
(一)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。
(二)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。
1.从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2.房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3.对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
代房东代缴的房产税怎么做账:1,计提应该代缴的房产税借:应收款(明细科目代房东交纳的房产税)贷:应付税金(明细科目房产税)2,交纳房产税借:应付税金(明细科目房产税)贷:银行存款你有交纳房产税的发票就是法律依据,你就有理由与房东要代交房产税。
在澳洲买房是不需要交纳房产税的,澳大利亚房产税:印花税,市政税,像土地税和印花税是可以忽略不计的,主要要交纳的房产税费有市政费、物业费,以及假如你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。