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花骨朵的美| 装修公司 907浏览次数 6个回复 2018-04-23
装修公司怎样赚钱的?他的价格利润点是从哪里来的呀?有参考价吗?

被采纳
HAM 2018-04-23

是不错的,你可以通过以下方法进行判断
1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。由此看来工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?假如不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,假如不收费的,设计师的收入哪里来,假如收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要20元每平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,假如涉及到增项,吃亏的还是业主。这个我前两天也提到过。
3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同一个时间段里自己去了解一下市场上的平平均价格格水平,特别是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
4、是否接受正规监理。假如不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

其他回答(共5条)
任我行088 2018-04-23

1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。由此看来工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?假如不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同一个时间段里自己去了解一下市场上的平平平均价格格格水平,特别是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
3、设计:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,假如不收费的,设计师的收入哪里来,假如收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,假如涉及到增项,吃亏的还是业主。
4、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。假如是木工或是油漆已经开始,关注进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主通常担心售后问题,通常不会当着工人的面说他们的活不好。假如想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,假如大多数都主动说满意,那么可以放心。
5、接受正规监理:装修公司假如不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

人鱼公主 2018-04-23

怎么防止装修猫腻是很多业主都关心的问题,终究装修是个繁杂又相对专业的工程,业主要想短时间做到细致了解几乎不可能。由此看来要想防止被商家忽悠,这些这些事项你应该懂:
1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。
2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,假如不收费的,设计师的收入哪里来,假如收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,假如涉及到增项,吃亏的还是业主。
3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同一个时间段里自己去了解一下市场上的平平平均价格格格水平,特别是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
4、考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。假如是木工或是油漆已经开始,关注进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。假如想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,假如大多数都主动说满意,那么可以放心。
5、亲戚或朋友主动推荐的装修公司通常比较可靠,但前提是他们自己应该比较懂行。
6、在提到其它装修公司,关注这家装修公司的态度,假如把同行贬得一无是处,慎选。假如能发表中肯的意见,可以考量。
7、付款方式。依照工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。假如合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

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