房子没有过户，拆的话我们可以得到补偿吗？主要有什么注意事项_购房税费

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河东狮| 购房税费 457浏览次数 5个回复 2018-04-25

房子没有过户，拆的话我们可以得到补偿吗？主要有什么注意事项

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花骨朵的美 2018-04-25

镇江二手房过户流程2014购买房子时假如房子的产权还没有过户到购买者的名下,就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。期望可以对你有用

其他回答(共4条)

扬风帆 2018-04-25

无房产证明：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。由于我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子，由于没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，假如原业主离异的话房产将会被分割，假如他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。期望我的回答可以对你有用、

留住那时光1986 2018-04-25

很危险的，我们装房子的时候我们家就准备把栏杆拆了的，觉得那个栏杆不美观，可是开发商说拆了的话下面可能会塌陷，给楼造成了损失找我们赔，二来拆了会影响整体的效果，没有达到统一，后来就没拆，但装完也没看出来不好看。