土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，国有土地使用证办理流程是土地使用者向土地管理机关申请发证。
办理国有土地使用证过户，需要向国土资源管理部门提交:原有的《国有土地使用证》、房地产转让协议书、土地评估结果、缴纳土地出让金、签订国有土地出让合同、办理国有土地使用证。
国有土地使用证和集体土地使用证在土地开发或征用时的补偿是不同的，有国有土地使用证的持有人，他是缴纳了土地使用出让金的，而集体土地使用证则不同，其持有人则没有缴纳土地使用出让金。
1、农村是没有国有土地使用证的，只有集体土地使用证。
2、国有土地使用证只有在城镇地区、国企地区才会有。
3、集体土地使用证不能分割。
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