集体的没有、小产权。个人的有。个人的房子都有房产证。
没有房产证的房子在法律意义上讲是不可以的。合伙买的话建议不要购买这样的房子风险比较大的。
只要是商品房都有房产证。期房是指没有盖好的房子。房产证办理需要到房子竣工,经过验收后,方可以办理房产证。
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