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远山牧歌
远山牧歌| 产权产证 476浏览次数 8个回复 2018-04-27
农村没有土地证只有房产证可以建房吗？有谁了解？

农村没有土地证只有房产证可以建房吗？专家来说下

被采纳
小小梦想曲
小小梦想曲 2018-04-27

假如你是打算用房子做抵押，贷款创业的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的

其他回答(共7条)
杨隆秋 2018-04-27

小产权房屋抵押贷款是不行的，由于房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

臭豆腐 2018-04-27

有的地方就没有土地使用证，只有房产证，那证只有一个总的，在开发商那，你只要确定当地那都是只有房产证就没有问题，土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，假如是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；

雨台2011 2018-04-27

只有土地证没有房产证不能贷款，现在按规定须房地证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。

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