房改房继承手续如何办理？有网友晓得吗？_产权产证

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记下你的本| 产权产证 494浏览次数 7个回复 2018-04-27

房改房继承手续如何办理？有网友晓得吗？

问下，房屋所有权证号怎么查询啊？了解的解答啊

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红豆生南国 2018-04-27

你好:房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,假如有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。假如法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;。

其他回答(共6条)

一路向北880 2018-04-27

房改房过户流程：
1、到所在市房产局的房改办领取《房改房上市交易申请表》。
2、产权所有人填写好《房改房上市交易申请表》后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、携带盖好章的《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》到市房产局公房科盖章。
4、携带上述三张表格及房改房过户需要的其他资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。
5、完成了在房改办的所有手续。

聆听心里的声音 2018-04-27

房改房想要买卖是需要二次房改手续的，这个手续会在房产局的档案室里备案，是你已经全部房改完成的证据。新版房产证备注里的房产来源里应该会写着房改购房，这样的房产证应该有二次房改的手续，只有全部产权的房产才能过户，至于买全产权应该是按以前的合同价格。在我们这是不需要五年后的。完成房改之后就可以办理过户。期望能对你有用