太原房产产权是：
1.土地的使用年限有这些分类，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，
2.商业用地，产权年限是40年。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。

你好国外不存在小产权房之说，国外只要买了土地，就是永久性的，想怎么建怎么建，没有使用年限之说。

土地使用权30年是无非就是集体土地性质的！加油站是20年，大产权商铺是40年，小产权住宅和商铺是50年，大产权住宅是70年。正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限，并不是房子的使用年限，由于房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的，就算30年以后土地使用年限到了，政府会和收取土地延期的地价。