关注事项
一：谨防面积缩水。关注事项
二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。假如购房人选取由开发商代缴税费，最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴纳税费发票等凭证，这样可以有效防止开发商挪用资金。关注事项
三：预防经济适用房小区内购买商品房的风险。关注事项
四：不要误将开发商资料备案义务等同为办理房产证义务假如购房人要委托开发商办理房产证应当在合同中另行约定。关注事项
五：交房不等于交钥匙依照建设部的商品房买卖合同示范文本第十一条,在交接商品房时，开发商应当提交第八条规定的证明文件，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，签署房屋交接单。依照该条款，开发商交钥匙并不意味着已经履行了交房义务，假如交钥匙后开发商仍未完整提交约定的两书或证明文件，开发商应当承担延期交房的违约责任。

题主好，买房签合同关注事项实际有以下这些：
1、首先看开发商是否具备“五证“；
2、使用规范的合同文本；
3、查验有关证明文件；
4、买期房要关注建筑面积的约定；
5、买期房要约定条件和时限；
6、签约时要关注房屋质量问题；
7、签约时明确物业管理事项；
8、关注合同文本中补充协议的内容；
9、关注约定违约责任。期望能对你有用！

全款买房关注事项：
1、关注是现房还是期房，假如是期房那需要关注合同上的条款及开发商的实力，终究期房到后期可能会有变化，到时候就不好追讨损失了。
2、交房时间及违约赔偿。
3、假如你购买的是现房，那就不需要太大的担心了，终究已经全部做好，你可以看得见。期望对你有用。