问答
已解决
嘻哈小子yo| 购房资格 436浏览次数 6个回复 2018-05-08
我想了解单身买房需要什么手续?有哪些方面需要注意?

被采纳
眼睫毛 2018-05-08

题主好!我打听的情况是这样,首先,你想在重庆按揭贷款买房,不过你户口现在还在杭州,是不能按揭贷款的。你可以先把户口从杭州转回重庆才行,实际按揭贷款买房的资料有:购房贷款就先需要跟开放商签订买卖合同(付首付),你就需要准备,身份证、户口本、结婚证,(男性年满22女性年满20单身的需要开单身证明),收入证明。首套房要开无房证明二套房要开二套房证明二套房以上的就不能贷款了(包括房屋抵押贷款)。房管所备案合同,首付款证明。以上就是购房贷款需要准备的手续。期望我的回答能够帮助你!

其他回答(共5条)
上官迪腾 2018-05-08

其实,住房公积金就是一种职工福利,每月从你工资总额中拿出6%,单位再补贴6%,共计12%,(以前是这个比例,不知现在改了吗?)由单位转到在银行开立的公积金帐户上,(国家有红头文件,单位应该每月按时给职工交纳这笔钱,如有不交还要对单位进行处罚)在由银行转到每位员工的公积金帐户上。一年累计金额大约有2000元上下,这笔钱平时是不能支取的,只有到了退休或者死亡才可以支取,买房也可以支取,买房用公积金做贷款也可以,(利率比其他贷款利率要低,大约是
4.?%,我记不清了)但应该出具买房的有关手续才可以办理。每个人都有公积金帐户的,想知道自己的金额吗?在单位财务查询自己的公积金帐号,知道帐号去银行查一下就可以了。

很帅的人儿 2018-05-08

各地的情况不同。通常是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有:
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身:身份证、户口本、单身证明
二、手续:一次性付款,通常直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。贷款买房需要的证件
一、需要的证件有:
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续:
1、新房:独自去银行面签(带上述资料,实际资料销售会告诉您)。
2、二手房:和卖房一同去银行面签。公积金买房需要的证件
一、需要的证件有:个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
3.申请人收入证明原件;
4.申请人公积金交存证明原件;
6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
7.房屋销售许可证复印件;
8.土地使用证复印件。
二、手续:公积金住房贷款办理程序:
1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。
2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。期望我的回答能够帮助到你。

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