买房贷款审批,需要一个月的流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,依照评估值核定贷款金额;
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款.
二手房是可以办理按揭的,实际操作流程有这些贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)——贷款资料进银行,银行审核通过——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款
房产抵押贷款流程比较复杂,建议楼主你最好是找个房地产中介公司帮忙处理吧,自己只需要给一定的佣金就成了。