每个银行的房贷基准利率都是不一样的,有的银行房贷可以按照5年期以上基准利率7.05%实行,有的银行可以按照基准利率7.05%上浮15%来实行。贷款的基准利率是央行给出各商业银行的贷款标准,各银行在规定的浮动区间浮动。按照你的房贷利率是上浮15%,银行并没有违规。不过你不用担心,你的房贷利率在今年1月份,就可以按照7.05%基准利率执行了,
首套房首付比例最低20%,并且之前就对房贷利率进行了下调,很多购房者趁着这个时候贷款买房,那么有的人会选取公积金贷款买房,中国银行个人住房公积金贷款五年以下(含五年)的年利率是2.75%,五年以上的年利率是3.25%。期望这些能对你有用,题主觉得我回答得好就采纳吧。
央行文件只是允许贷款利率在基准利率基础上下调30%,不过否下调,取决于各商业银行自主决定。是否下调,何时下调,现在谁也没有准确答案。即便商业银行下调首套房贷利率,是执行新老划断,还是新旧如一,这个难说即便老客户也享受优惠利率,也要从下一年开始。
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