问答
已解决
jacky医师| 购房税费 752浏览次数 7个回复 2018-06-08
34层的电梯房选27楼好不好?有没有网友晓得?

被采纳
巧克力蛋糕 2018-06-08

好不好也是要看户型,看朝向的。但27层已经算是高层了,要检查楼层是否配备高楼层的防火设施,是否避难层。

其他回答(共6条)
俊丸丸S圣炼 2018-06-08

住顶楼的话,最好不要选取电梯旁的单元。噪声对人的危害很大,长期处于噪声影响下的人往往会出现有这些症状:一是影响听力,二是影响学习工作,干扰睡眠,三是影响心血管功能和内分泌系统。这主要表现在心跳过快、心律不齐、血压过高等。四是危害中枢神经系统。人们长期处于噪声环境中会出现头痛、耳痛多梦、记忆力减退、全身乏力等症状。五是影响儿童的智力发展。有报告指出,在噪声环境下的儿童的智力比在安静环境下的儿童低20%,噪声对胎儿的成长也有影响。选取顶层要关注的问题家住顶层要比其他楼层贵一些而且要关注的问题也会更多一些,要想在顶层生活快乐,我们要留意的是:
(1)电梯:家住顶层,最大的问题就是电梯,由于顶层与电梯关系最密切。①电梯噪音,顶层离电梯操作间最近,离电梯启动的声音也最近,假如隔音设施不理想,那么很容易给生活带来干扰。在选取顶层居住时,尽量离电梯的操作间远一些。假如实在避不开,那么在选房时,最好应该在夜深人静时实地勘察一下,感觉那种动静是否在自己的承受范围之内。②电频干扰,这个问题还是与电梯操作间有关,那就是电梯启动的瞬间发出的电频干扰。这种干扰对人造成的问题不大,但对家中的电器就绝对是一个危害了,会大大缩短家电的使用寿命,特别是电视机。③电梯质量,这就不用多说了,假如是高层的顶层,电梯坏了,最倒霉的肯定是你。④运行速度,不是空梯运行速度,而是你应该做最坏的打算,计算一下假如从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的时间。由此再决定你把自己的闹钟定到几点。
(2)日晒:详细询问一下顶层的隔温层,隔温层不好的话,夏天就会比其他楼层的住宅多耗电。
(3)水:现在的高层住宅,供水已经不是问题了。要关注的是顶层的防渗水,即楼顶防水层的好坏与下水管道的畅通。对于将楼顶做成花园,特别是游泳池的顶层,这一点更为重要。假如将楼顶做成自己的空中花园的话,那么所选的植物一定要箱养植物和人工草皮,千万不要想直接在楼顶堆上土种几棵树,首先是楼板的承重受不了,其次是植物根部的破坏能力是惊人的,你不想在你家的天花板上看到树根吧?
(4)风:高层住宅的顶层对风的感觉更为强烈,虽然不至于把楼吹得摇晃,但要关注的是窗户的设计是否有问题。在高处,强风人在室外造成负压,特别是30层以上的住宅,对于窗户的选取和开启的方式也要关注。
(5)雷击:雷击总是寻找最高处的点,家住顶层时,对于避雷击的问题一定不要掉以轻心。
(6)紧急情况:选取顶层时一定要仔细询问,深入了解那里的安全应急措施和设施,就像紧急避险通道、消防栓、防火门等等。而且这种了解还应该扩大到你所居住的小区和周围的环境由于高层建筑物发生险情,处理起来相对更加复杂一些。家住顶层,是居住的理想,这个理想实现的基础是现实。

muji木质 2018-06-08

其实是还不错,采光不会受影响,并且观景效果很令人惊喜的,正所谓站的高看得远。通常来说噪音和灰尘是集中在15.16楼的。27楼很令人满意的选取。最主要的是你楼上还有6楼。

走路去美国吧 2018-06-08

多层的话最好不要超过2楼,再高的话老年人爬楼层终究比较吃力,高层电梯房的话限制不多,高点也无所谓,反正有电梯。

记下你的本 2018-06-08

可以。电梯楼假如有22层的话。最好选取在14楼以上。20楼以下。由于12楼以下的楼层也是灰尘指数最高的,空气很不好。最好选望花园或小区里面不要选靠马路的。由于靠马路的楼层越高,房子就越吵。

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