至少2倍。像荆门的万达广场，住宅的平平均价格格在4500元/㎡，商铺的平平均价格格大约25000元/㎡

第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，投资风险较小，回报较为稳定。如是选取沿街商铺，多考量商业氛围较成熟的街区；如是选取小区周边商铺，重点要关注附近大规模社区的外围商铺。第二，还要看区域商铺的供应量，量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市，但现在大型住宅区的底商配套假如量太大就不太好，由于社区商业的容量有限。第三，以及，我要租铺网提醒您，商铺的户型也非常重要，尽量选开间大，进深短的。有些商铺层高在3.5-4.2米，实际上很难做夹层。假如单价由于层高高一些而价格上涨，要慎重。第四，也是最重要的，要考量商铺的投资回报率，在买商铺时不能只考量价格，商铺的价值最终是要通过租赁实现的，而租赁就要考量租给谁。不同的租户对商铺有不同的要求，就像，开餐饮的就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施。最好选取通用性较好的商铺，在租赁时选取的空间较大。当然还有其他关注事项。期望上面回答对你有用，祝你投资商铺顺利！

幽居的北部山水新城房价并不便宜，区域内住宅的价格达到每平方米7000元。以天宇澜山为例，住宅价格平均价格7300元/平方米。商铺方面，融城昆明湖的临湖商铺平均价格更是达到了2.5万元/平方米。（价格整合自网络，请自行核实。）